2040세대, '공간 분리 전략'으로 무인창고 수요 급증

서울과 수도권을 중심으로 무인창고 이용자가 급증하고 있다. 전국 600여곳의 무인창고 중 70~80%가 수도권에 몰려 있으며, 광교새도시·판교새도시·미사새도시 등 젊은층 유입이 많은 지역으로 확산 중이다.

코로나19 이후 변화된 주거관과 취미 활동의 다양화, 1인 가구 비중 증가로 협소한 생활공간을 외부로 확장하려는 수요가 늘었다. 캠핑·골프 장비, 한정판 스니커즈 등 부피 큰 물건을 '자산'으로 관리하려는 2040세대가 주 고객층을 형성했다.

무인창고는 CCTV·AI 기반 온습도 제어 등 첨단 보안 시스템을 갖춰 보관품 손상을 방지한다. 이는 좁은 방을 대신할 카페·편의점처럼 변화된 생활방식을 반영한 '공유 거실' 개념의 확산으로 평가된다.