페블스톤, 서울역 T타워 3488억 인수 완료

페블스톤자산운용이 서울역 인근 프라임급 오피스 T타워를 3488억원에 인수하는 거래를 종결했다. 국민연금 등 기관투자가 출자금 캐피탈콜과 인수금융 대출 인출까지 마무리되며 소유권 이전이 완료됐다.

이번 거래는 국민연금이 2500억원을 출자한 페블스톤의 국내 부동산 밸류애드 블라인드펀드가 집행한 첫 투자다. 국민연금은 7년 만에 부동산 밸류애드 출자사업을 재개해 페블스톤과 퍼시픽자산운용을 위탁운용사로 선정했으며, 페블스톤은 신협·KB국민은행 자금까지 더해 약 3000억원 규모 펀드를 조성했다.

페블스톤은 T타워를 발판으로 하이드파크 명동 등 추가 대형 자산 인수도 추진하고 있다. 국민연금 출자를 기반으로 기관투자가와 우량 자산 투자를 확대할 기반을 마련했다는 평가가 나온다.