코픽스 4개월 연속 상승, 변동형 주담대 금리 6% 육박

7월 신규취급액 기준 코픽스가 3.18%로 전월 대비 0.13%p 상승하며 4개월 연속 오름세를 이어갔다. 잔액 기준은 3.00%, 신잔액 기준은 2.65%로 각각 0.06%p, 0.11%p 올랐다.

채권금리 상승으로 은행의 자금 조달비용이 커지면서 코픽스 상승 압력이 지속되고 있다. 통상 6개월마다 금리가 재산정되는 변동형 주담대 차주는 재산정 시점에 상승분을 그대로 반영받게 된다.

은행들이 대출 규제 강화에 따라 우대금리를 축소하면서 신규 차주의 실제 금리 부담은 코픽스 상승폭보다 더 커질 전망이다. 변동형 주담대 금리가 6%에 근접하며 차주의 이자 부담 증가가 가시화됐다.