도쿄 도심 아파트값 26개월 만에 하락, 상승세 꺾여

도쿄 23개 특별구의 아파트 평균값이 지난달 1억2741만엔으로 전월 대비 0.8% 하락했다. 2024년 5월 이후 26개월 만에 처음 내린 것으로, 신주쿠·미나토·주오 등 도심 6구는 1억8512만엔으로 1.3% 하락했다.

부동산값이 더 이상 오르기 어렵다는 인식이 확산하면서 매물 절반가량이 호가를 낮추고 있다. 실수요층이 주택담보대출로도 감당하기 어려울 정도로 가격이 높아져 매수자가 사라지고 있는 상황이다.

도쿄 도심의 가격 하락이 인접 지역으로 파급될 가능성이 있지만, 가나가와·사이타마·지바 등 주변 지역에서는 여전히 상승세가 이어질 것으로 전망된다.