경기 화성시 동탄신도시 아파트값 급등, 교통·반도체 수요 견인

경기도 화성시 동탄신도시의 아파트 가격이 교통 호재와 반도체 배후 수요에 힘입어 급등하고 있다. 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡는 4월 19억4000만원에서 5월 20억원을 넘어섰으며, 인근 우·포·한 단지들도 15억~16억원대로 가격이 상승했다.

GTX-A 노선 개통으로 서울 접근성이 높아졌고, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스와 SK하이닉스 이천 사업장 근처라는 지리적 이점이 고소득 직장인 수요를 끌어당기고 있다. 동탄역센트럴푸르지오 같은 외곽 단지도 8억~9억원대 대안으로 주목받으며 집값 상승세가 확산되는 중이다.

부동산 중개인들은 실수요자 방문 증가와 함께 매물 부족, 계약 파기 사례까지 나타나고 있다고 전했다. 동탄 집값 상승이 지속될지는 반도체 업황과 금리 정책 변화에 따라 결정될 전망이다.