美 모기지 금리 7.28%로 급등, 4년 만 최대 상승폭

미국의 30년 고정 모기지 금리가 7.28%로 올라 전주보다 0.25%포인트 뛰었다. 주간 상승폭으로는 2022년 10월 이후 4년 만에 가장 크고 금리 수준은 2023년 11월 이후 최고치다.

금리 급등 배경에는 미 국채 매도세와 인플레이션 우려, 정부 부채 급증, AI 투자 증가 등이 복합적으로 작용했다. 주택대출 금리 상승은 주택 구매자의 대출 비용을 높여 이미 부진한 미국 주택시장에 부담을 더하고 있다.

미국모기지은행협회 집계에 따르면 주택 구매 관련 대출 신청 지수는 4.3% 하락해 지난해 4월 이후 최저치를 기록했다. 재융자 지표도 8.7% 하락하며 거래 위축이 가시화됐다.