GTX-A 개통으로 동탄신도시 집값 서울 중위권 수준으로 상승

GTX-A 노선의 6월 개통으로 동탄신도시가 부동산 시장의 핵심 축으로 부상했다. 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡가 19억4000만원에 거래되며 서울 중위권 지역 수준의 가격대를 형성했고, 우·포·한 등 주요 단지들도 14억~15억원대의 높은 가격을 유지하고 있다.

GTX-A가 동탄 집값 상승의 주요 요인이 된 것은 파주 운정에서 동탄까지 전 노선이 연결되면서 동탄에서 서울역까지 20분대 접근성을 확보했기 때문이다. 동탄 트램 재추진과 삼성전자 화성캠퍼스 등 대기업 연구센터 입주로 고소득층이 증가하면서 교통과 소득이 맞물려 집값을 가파르게 상승시켰다.

다만 전문가들은 GTX 효과가 이미 갖춰진 도시인 동탄에서는 제한적이라고 평가했다. 향후 인프라가 부족한 2기 신도시 등에서 GTX 효과가 더욱 두드러질 것으로 예상된다.