반도체 산업 투자, 충청권 주거지 개발 붐 일으키다

삼성·SK하이닉스 등 대규모 반도체 투자가 충청권에 집중되면서 배후 주거지 개발이 활발해지고 있다. 충청권 투자 규모는 약 392조원으로 반도체 156조원, AI 데이터센터 150조원이 투입되며 삼성은 25만개 일자리 창출을 목표로 하고 있다.

경기 화성·평택의 사례에서 보듯 대규모 산업 인프라 조성은 인구 유입과 부동산 수요 증가로 이어진다. 화성시 인구는 2022년 말부터 올 6월까지 3년 6개월간 8만7932명 증가했고, 동탄구 아파트 매매가격지수는 15.29% 올랐다.

충남 아산시도 같은 기간 2만9139명(8.71%) 인구가 늘어 산업 투자 지역의 선순환 구조가 명확해지고 있다. 이지건설의 '아산테크노밸리 the1 7차'와 대우건설의 '두정역 푸르지오 그랑피크' 등 신규 분양 단지들이 수요자 관심을 모으고 있다.