전국 미분양 증가 속 대구·경북은 감소세

지난 2월 기준 전국 미분양 물량은 6만6208가구로 2023년 말 대비 3719가구 증가했다. 대구와 경북은 각각 4989가구, 3810가구가 감소하며 전국에서 가장 큰 감소 폭을 기록했고, 구미와 포항이 1000가구 이상의 물량을 해소하며 경북의 미분양 감소를 견인했다.

대구·경북 지역의 미분양 적체가 빠르게 해소되면서 부동산 시장 반등 기대감이 살아나고 있다. 구미의 두산위브더제니스는 9.93대 1의 경쟁률로 완판에 성공했고, 대구 범어 2차 아이파크는 75.19대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감에 성공했다.

반면 경기도는 7076가구 증가로 전국에서 가장 큰 폭의 증가세를 보였으며, 부산·충남·경남도 미분양이 크게 늘었다. 업계는 수도권의 강력한 규제로 수요가 지방 도시로 이동하는 움직임을 포착했으며, 호반건설과 우미건설이 전남과 세종에서 신규 분양을 예정하고 있다.