아파트 대체재로 부상한 중대형 오피스텔

대출 규제와 아파트값 상승으로 중대형 오피스�텔 거래가 급증하고 있다. 올해 상반기 전국 오피스텔 매매 거래량은 작년 대비 8.24% 늘었고 전용 60㎡ 초과 물량은 21.44% 증가했다.

아파트 매매·전세 시장의 높은 진입 장벽과 매물 부족이 수요 이동의 배경으로 꼽힌다. 8월 기준 오피스텔 매매전세비율은 86.31%로 역대 최고치를 기록해 실수요자의 매입 부담을 낮추고 있다.

하반기에는 '더샵 오산역아크시티', '청라 아크원 푸르지오' 등 전국 8곳에서 총 5666실 분양이 예정돼 있다. 중대형 오피스텔이 아파트의 실질적 대체 상품으로 재평가받을지 시장의 반응이 주목되는 시점이다.