익산 영등동, 20년 만에 새 아파트 공급

전북 익산 영등동에서 2005년 이후 끊겼던 신규 아파트 공급이 ‘영등 해모로 에클라임’으로 재개된다. 영등주공1단지를 재건축한 이 단지는 2026년 12월 분양을 앞두고 있으며 해모로 브랜드가 익산에 처음 선보이는 단지다.

영등동 아파트 1만1777가구 전체가 입주 20년을 넘겨 노후화가 심화되면서 갈아타기 수요가 부송동·마동 등 인근 지역으로 빠져나갔다. 익산 신축과 구축 아파트의 3.3㎡당 매매가 격차는 2021년 1.9배에서 2026년 2.9배로 벌어졌고, 신축은 12.2% 올랐지만 구축은 9.1% 하락했다. 시공을 맡은 HJ중공업은 제이오션중공업을 통해 군산조선소 자산을 인수하고 해상풍력 클러스터 조성에도 참여하며 전북 사업 기반을 동시에 확대하고 있다.

새 아파트 공급으로 신축 수요와 외부 유입이 늘어나면 영등동이 익산의 대표 주거지로 재부상할 가능성이 커졌다. HJ중공업으로서는 주택·조선·에너지 사업을 아우르며 전북 지역 영향력을 넓히는 계기가 될 것으로 기대된다.