창릉 신도시 본청약서 사전청약자 30% 포기

3기 신도시 창릉 S-3블록과 S-4블록 본청약에서 사전청약자의 약 30%가 계약을 포기한 것으로 나타났다. S-3블록 포기율 28.9%, S-4블록 포기율 31.6%에 달했다.

S-3블록은 전용 모기지 삭제 논란이, S-4블록은 본청약 분양가가 사전청약 대비 2억원 상승한 점이 주요 쟁점이다. 정부는 대출 조건 개선을 약속했으나 논란은 지속되고 있다.

공사비 인상과 공기 지연으로 분양가 상승이 계속될 것으로 예상되며, 정부의 대출규제로 중도금·잔금 대출 환경이 악화되면서 사전청약자들의 포기는 지속될 전망이다.